法院拍卖没人要怎么办(法院拍卖房产要是没人竞拍该怎么办？)

感谢邀请，这种情况是很常见的，无人竞拍的话证明评估价格过高或者房子本身有问题（户口迁不出，物业费等生活费用拖欠严重，里面有人住不配合腾房等，毕竟这些问题法院是不管的），无人竞拍就会流拍，下次会降低评估价格继续拍卖，同时拍卖公司也会对房产进行宣传，让更多人知道拍卖时间和价格。

现代快报讯（记者邓雯婷）司法拍卖拍到心仪的好房，竞买人却想要回保证金，是什么原因让他放弃拍得的房子？近日，南京市中级人民法院执裁庭处理了这样一起特殊“悔拍”案，法官了解到竞买人的故事后，在扣除损失后给竞买人退还了保证金。悔拍？原来是妻子突发重大疾病在一起民间借贷纠纷案中，因被告常某某等人拒不履行生效法律文书确定的还款义务，原告咸某某向某区法院申请强制执行。2021年1月，法院发布拍卖公告，将案涉房产于2021年2月公开进行网络司法拍卖，该公告中第十条明确表示：“竞买人成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。”竞买人管某某登记竞拍，并交付拍卖保证金15万元，*终管某某成功竞得该房屋。但拍卖成功后，管某某却未在拍卖公告确定的期限内，将价款汇入法院指定的账户。法院只能进行第二次重新拍卖，并没收管某某15万元保证金。随后，管某某对此提出执行异议。管某某这才说出自己的苦衷，原来拍卖成交后，他的妻...

案情介绍涪城法院在执行荣某某等人刑事财产刑一案中，依法对被执行人荣某某等人的十余部手机挂网拍卖。在拍卖过程中，潘某某在平台上报名对其中四部手机参拍。该四部手机从五十余元起拍,经过多轮出价，潘某某*终以一万余元竞拍成功。拍卖成功后，潘某某迟迟未将尾款按照拍卖公告指定的期限缴纳。涪城法院工作人员多次催促，并告知其恶意抬价的行为涉嫌扰乱司法拍卖秩序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》**百一十四条等规定,将面临罚款等处罚。此后，潘某某不再接听法院电话，并将工作人员的电话号码拉黑，拒不支付尾款。面对潘某某的“任性”，涪城法院依法对其罚款两万元。目前，该罚款决定已发生法律效力，因潘某某未按照罚款决定书规定的时间缴纳罚款，该罚款决定书已被移送立案强制执行。关于司法拍卖悔拍司法拍卖是法院处置执行财产的重要手段，执行财产公开拍卖前，执行法官要做很多前期工作，包括执行财产查封、勘察、测绘、询价、评估等，如果...

法拍房，顾名思义，就是法院拍卖的房产。那么什么情况下，房产会被法院查封拍卖？一、由商业贷款产生购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。近两年受疫情影响，许多遭遇降薪裁员等情况的人员，因无力承担生活压力而选择断供。一般来说，房屋按揭贷款断供3个月，银行会申请查封该房产，被查封后超过6个月，基本会进入拍卖流程。近两年法拍房数量激增，与断供密切相关。二、由民间借贷产生比如：甲方借乙方钱款，约定以自有房产抵押给乙方，到期如不能还款，乙方向法院申请强制执行甲方的抵押物，通过拍卖变现来还款，并向法院出示抵押证明或借款协议，向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务三、由金融犯罪产生金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣，通过法院进行拍卖，变现后返还给受害人四、由司法没收产生比如：涉及刑事案及贪污腐败的犯罪嫌疑人，...