物业可以告业委会吗(物业公司有权起诉业委会吗？)

物业本身就是社会闲散人员，类似黑社会。因为街道通常与物业挂钩，一旦业主与物业发生纠纷，街道社区一般会偏向物业。

就像那些财产依附于居民的寄生虫和吸血鬼，这种凭空创造出来的行业本来就不应该存在。

如果业主不团结，业委会主任和物业被肆意搜查，少数业主可以起诉物业和业委会吗？

业委会必须轮换！以防贪污！账目必须公开透明。

业主委员会和物业制定的规则损害了业主的利益。业主可以单独或集体向法院起诉吗？

委员会的几个成员与物业管理公司同流合污，侵蚀业主利益的情况依然存在。这些人的目的不是提供免费服务，而是看中了业主的那部分公共收入，为了私利侵占。刑法上说侵占罪是可以判刑的。

业委会可以告物业公司吗(业主状告物业和业委会？法院判了……)

去年6月，市民朱先生停在地下车库的私家车被车库顶部的通风管道砸坏，维修费花了16000元，他认为物业公司没有对小区相关设施尽到维修责任，小区业委会也没有代表业主监督好物业，履行业委会的职责，于是，他将物业和业委会告上法庭。近日，闵行区人民法院就这起物件脱落损害责任纠纷案进行公开开庭审理并作出一审宣判。脱落的通风管道年久失修，毁损情况超出被告方物业公司日常维修范围，于是，物业公司向小区业委会、居委会等部门多次发函要求整改，并在小区张贴公告，法院认为，物业公司虽已尽到一定管理职责，但是没有充分履行警示义务，如设立警戒线、设置保护网等，所以应承担30%的责任。而小区业委会组织了广大业主对该通风管道的拆除项目进行表决，发出469张征询意见表，结果只回收199张，表决项目未获通过，决定不予拆除。其中大部分业主没有履行自己的投票职责。闵行区人民法院法官薛靓表示，这个表决程序因为业主怠于行使权利，他怎么...

业委会有权起诉物业吗(物业可诉业主，业主却不能诉物业，业主怎么办？)

物业企业侵犯了业主的专有权利，业主个人可以做为主体提起诉讼；物业企业侵犯了业主的共有权利，那么业主大会可能委托业主委员会代表全体业主提起诉讼谁告诉你听，业主不能起诉物业企业？如果物业企业侵犯了业主个人的权利，业主就可以起诉物业企业，要求停止侵犯、赔偿损失。如果业主侵犯的是业主共有的权利，那么业主就要通过业主大会委托业主委员会起诉物业企业，要求停止侵犯、返还财产、赔偿损失。根据提问者的描述该小区是成立了业主大会，选举产生了业主委员会。那么起诉物业企业侵吞公共收益的主体就是受业主大会委托的业主委员会，不是某个业主。物业企业侵吞的是全体业主公有共收益而不是你的私有财产，你没有资格代表全体业主提起诉讼，你的诉讼得不到法院的支持是正常的事情。业主起诉物业企业侵权时要分清物业企业是侵犯了小区业主的共有权还是你个人的权利物业企业是根据与业主委员会签订的《物业管理服务合同》，为小区业主共有部分提供服务。在...

业委会起诉物业公司法院不受理(物业费官司“隐情”：业委会“炒”物业为何失败？原来7名委员6人家有违建)

物业公司未获续聘却迟迟不愿撤场，业主能够以此为由拒交物业费吗？日前，南京市中级人民法院对一起特殊的物业合同纠纷案作出二审判决。扬子晚报紫牛新闻记者注意到，该案与以往同类案件相比具有较大的不同。因为该小区新一届业主委员会的7名委员中，6人家里存在违建且拒绝整改，街道物业管理办公室依法不予备案。南京中院认定该业委会不合法，以其名义发出要求物业公司撤出的函件也不能产生法律效力。因为物业公司与业主之间已形成不定期的物业服务关系，*终法院二审改判业主支付拖欠的全部物业费用。业主拒交物业费，被物业公司诉至法院李某是南京某小区的业主，因未按时缴纳物业管理费，被小区物业公司诉至法院，要求支付2018年7月至2019年6月的物业费。在法庭上，李某辩称，该物业公司提供的物业服务存在严重瑕疵，小区存在环境恶劣、排水不畅等情形。李某表示，2018年11月小区召开业主大会，决议不再续聘该物业公司，后小区业主委员会发...